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| Formularios
Jurídicos - Comunidades de Propietarios. |
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MODELO GENERAL DE CERTIFICACION LITERAL DE ACUERDOS DEL LIBRO DE ACTAS.
DON_____________________, con DNI
número_________, como Secretario de la Junta de Propietarios del
edificio sito en la calle________________, número____, de la
localidad de_________________, cuyo C.I.F. es el número__________, CERTIFICO
que en el Libro de Actas de la Junta de Propietarios consta
linteralmente el siguiente asiento:
"En *, a *
Se celebra una reunión extraordinaria de la Junta
de Propietarios correspondiente a la Comunidad de Propietarios del
edificio *
La Junta ha sido convocada por el Presidente de la Junta de
Propietarios, Don *********** , a instancia de uno de los propietarios,
DON **********
La reunión tiene lugar en segunda convocatoria
por no existir quorum suficiente en la primera convocatoria.
Asisten personalmente a la Junta los siguientes propietarios:
Don * , propietario de la vivienda * , con una cuota de
*
Don * , propietario de la vivienda * , con una cuota de
*
Don * , propietario de la vivienda * , con una cuota de
*
Asisten a la Junta por medio de representante los siguientes
propietarios:
Don * , propietario de la vivienda * , con una cuota de
* , representado por *
Don * , propietario de la vivienda * , con una cuota de
* , representado por * Los propietarios presentes y
representados son todos los existentes en la comunidad y, por tanto,
representan el cien por cien de las cuotas de participación en la
comunidad.
El orden del día de la Junta, de acuerdo con la convocatoria efectuada,
es el siguiente:
1º.- Deliberar y decidir sobre la concesión de autorización a Don ***
para segregar el garaje anejo a su vivienda, a fin de que constituya
elemento privativo independiente, según la solicitud formulada por el
interesado.
2º.- Ruegos y preguntas.
Después de debatir sobre el primer punto del orden del día, la
Junta de Propietarios ha adoptado los siguientes acuerdos por UNANIMIDAD:
1º.- Autorizar a Don *****, propietario del departamento identificado
como "DEPARTAMENTO NUMERO VEINTE. VIVIENDA PRIMERO A", que
tiene como anejo el garaje número cinco situado en el sótano del
edificio, para segregar dicho garaje a fin de que quede configurado como
elemento privativo independiente conforme a la siguiente descripción:
DEPARTAMENTO NUMERO VEINTE BIS. GARAJE CERRADO NUMERO CINCO situado en
el sótano del edificio sito en el número *** de la calle ********* de
la localidad de ************, con una superficie construida de ***metros
cuadrados. Linda: al frente, con zona de acceso y rodadura; a la derecha
entrando, con *****; a la izquierda entrando, con ****; y al fondo, con
***.
La vivienda quedará con la misma descripción que tenía antes de la
segregación del garaje anejo a la misma, si bien eliminando de dicha
descripción la referencia al anejo.
2º.- Fijar la cuota de participación en
los elementos y gastos comunes que corresponderá al garaje segregado,
así como la cuota resto que corresponderá a la vivienda de la que se
segrega el garaje, sin alteración del resto de las cuotas de la
comunidad, mediante la división en dos cuotas de la cuota que
correspondía a la vivienda antes de la segregación. Dichas cuotas
resultantes de la segregación serán las siguientes:
DEPARTAMENTO NUMERO VEINTE. VIVIENDA PRIMERO A: 5%
DEPARTAMENTO NUMERO VEINTE BIS. GARAJE NUMERO CINCO: 1% Todos los propietarios han votado a favor
del acuerdo.
Efectuada la votación el Presidente de la Junta de Propietarios
proclama el resultado de la misma y el Secretario lee en voz alta este
acta en presencia de los asistentes, tras lo cual firman al pie del acta
el Presidente y el Secretario de la Junta de Propietarios."
Siguen las firmas del Secretario y del Presidente de la Junta
Se expide esta certificación en_________,
el día____ de________ de____.
El
Secretario
Vº Bº del Presidente
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